Hegnet 42, Lørslev, 9800 Hjørring — Villa · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.221 kr/m².1.098.800 kr.
2Vores vurdering873.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	122 m	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	195 m	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	130 m	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Birthesvej 37 9800 Hjørring	97 m²	5,3 km	12-05-2024	1.165.000 kr.	12.010 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	5,4 km	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Fuglsigvej 40 9800 Hjørring	106 m²	5,2 km	03-10-2026	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Friheden 11 9800 Hjørring	102 m²	5,6 km	24-03-2024	1.030.000 kr.	10.098 kr./m²
Vanggårdsvej 25 9800 Hjørring	103 m²	5,5 km	18-06-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Skovvej 15 9800 Hjørring	97 m²	5,7 km	18-06-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Bispevænget 32 9800 Hjørring	98 m²	5,8 km	16-02-2026	708.000 kr.	7.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu