Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Heibergsvej 1

Villa · 200 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².3.625.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden sep. 2024
797k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.320.000 kr.I dag · vores estimat3.707.216 kr.Markedet · 1992915.600 kr.Markedet · 1993874.200 kr.Markedet · 1994928.000 kr.Markedet · 1995862.000 kr.Markedet · 19961.156.000 kr.Markedet · 19971.433.200 kr.Markedet · 19981.330.200 kr.Markedet · 19991.540.200 kr.Markedet · 20001.420.800 kr.Markedet · 20011.619.000 kr.Markedet · 20021.720.400 kr.Markedet · 20031.616.800 kr.Markedet · 20041.765.000 kr.Markedet · 20052.245.600 kr.Markedet · 20062.360.400 kr.Markedet · 20072.717.600 kr.Markedet · 20082.773.200 kr.Markedet · 20092.647.000 kr.Markedet · 20102.385.600 kr.Markedet · 20112.354.200 kr.Markedet · 20122.438.000 kr.Markedet · 20132.341.200 kr.Markedet · 20142.184.000 kr.Markedet · 20152.718.800 kr.Markedet · 20162.348.000 kr.Markedet · 20172.313.600 kr.Markedet · 20182.762.000 kr.Markedet · 20192.586.400 kr.Markedet · 20202.856.400 kr.Markedet · 20213.145.600 kr.Markedet · 20223.320.600 kr.Markedet · 20233.226.400 kr.Markedet · 20243.288.600 kr.Markedet · 20253.511.600 kr.Markedet · 20263.316.000 kr.Markedet · 20276.554.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 12
6000 Kolding		120 m²86 m13-03-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²321 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²378 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²565 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²632 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²743 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²890 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²1,0 km16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²643 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²770 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden