Hejrevej 5, Langø

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 158 m².1.438.906 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.880.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,84 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018nov.Ejerskifte685.000 kr.
1995Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 2, Langø 4900 Nakskov	151 m²	148 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Tranevej 10, Langø 4900 Nakskov	145 m²	230 m	17-12-2023	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Klirevej 16, Langø 4900 Nakskov	145 m²	260 m	17-08-2024	580.000 kr.	4.000 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø 4900 Nakskov	177 m²	124 m	01-04-2024	760.000 kr.	4.294 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø 4900 Nakskov	175 m²	361 m	20-03-2024	2.510.000 kr.	14.343 kr./m²
Klirevej 1, Langø 4900 Nakskov	136 m²	130 m	11-06-2024	770.000 kr.	5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø 4900 Nakskov	136 m²	278 m	01-02-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Langøparken 26, Langø 4900 Nakskov	139 m²	477 m	29-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Langøparken 28, Langø 4900 Nakskov	139 m²	479 m	07-09-2024	875.000 kr.	6.295 kr./m²
Langøparken 7, Langø 4900 Nakskov	131 m²	394 m	30-11-2026	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu