Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Helenevej 4

Villa · 123 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.277 kr/m².8.673.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.926.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden maj 2017
636k2,7M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.295.000 kr.30. nov. 20173.500.000 kr.30. sep. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat8.926.946 kr.Markedet · 19921.076.373 kr.Markedet · 19931.088.919 kr.Markedet · 19941.412.409 kr.Markedet · 19951.350.417 kr.Markedet · 1996772.071 kr.Markedet · 19971.301.217 kr.Markedet · 19981.646.478 kr.Markedet · 19991.426.677 kr.Markedet · 20001.912.650 kr.Markedet · 20012.352.006 kr.Markedet · 20022.339.214 kr.Markedet · 20032.441.919 kr.Markedet · 20042.536.998 kr.Markedet · 20053.177.459 kr.Markedet · 20063.769.212 kr.Markedet · 20075.105.976 kr.Markedet · 20084.156.539 kr.Markedet · 20093.446.706 kr.Markedet · 20103.063.561 kr.Markedet · 20114.991.709 kr.Markedet · 20123.507.591 kr.Markedet · 20134.689.375 kr.Markedet · 20143.091.851 kr.Markedet · 20153.770.811 kr.Markedet · 20163.341.049 kr.Markedet · 20174.249.035 kr.Markedet · 20184.448.910 kr.Markedet · 20193.900.576 kr.Markedet · 20204.468.221 kr.Markedet · 20215.407.941 kr.Markedet · 20227.417.761 kr.Markedet · 20236.760.695 kr.Markedet · 20245.638.197 kr.Markedet · 20255.745.207 kr.Markedet · 20266.748.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.926.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • majEjerskifte4.295.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²555 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²139 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²298 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²605 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Østre Pennehavevej 29
2960 Rungsted Kyst		133 m²138 m22-05-20267.650.000 kr.57.519 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²503 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²155 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²1,1 km21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²1,1 km30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²356 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden