Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 10, Hårup

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 148 m².2.672.732 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden aug. 2020
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.100.000 kr.30. nov. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.197.367 kr.Markedet · 1992782.476 kr.Markedet · 1993495.060 kr.Markedet · 1994710.252 kr.Markedet · 1995515.780 kr.Markedet · 1996955.932 kr.Markedet · 1997547.156 kr.Markedet · 19981.119.028 kr.Markedet · 1999380.212 kr.Markedet · 20001.310.392 kr.Markedet · 2001278.092 kr.Markedet · 20021.099.048 kr.Markedet · 2003979.760 kr.Markedet · 20041.225.440 kr.Markedet · 20051.519.960 kr.Markedet · 20061.476.004 kr.Markedet · 20072.309.540 kr.Markedet · 20081.928.144 kr.Markedet · 20092.202.684 kr.Markedet · 20102.055.572 kr.Markedet · 20111.604.764 kr.Markedet · 20122.158.284 kr.Markedet · 20131.078.624 kr.Markedet · 20142.466.864 kr.Markedet · 20152.547.376 kr.Markedet · 20162.188.180 kr.Markedet · 20171.537.276 kr.Markedet · 20182.249.008 kr.Markedet · 20192.943.868 kr.Markedet · 20201.356.568 kr.Markedet · 20212.592.664 kr.Markedet · 20222.761.236 kr.Markedet · 20232.855.808 kr.Markedet · 20243.332.812 kr.Markedet · 20252.394.492 kr.Markedet · 20263.347.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²48 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²66 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²145 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²391 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²209 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²384 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²646 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²574 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²530 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²372 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden