Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 5, Hårup

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 144 m².2.600.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden jun. 2024
271k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.167.681 kr.Markedet · 1992761.328 kr.Markedet · 1993481.680 kr.Markedet · 1994691.056 kr.Markedet · 1995501.840 kr.Markedet · 1996930.096 kr.Markedet · 1997532.368 kr.Markedet · 19981.088.784 kr.Markedet · 1999369.936 kr.Markedet · 20001.274.976 kr.Markedet · 2001270.576 kr.Markedet · 20021.069.344 kr.Markedet · 2003953.280 kr.Markedet · 20041.192.320 kr.Markedet · 20051.478.880 kr.Markedet · 20061.436.112 kr.Markedet · 20072.247.120 kr.Markedet · 20081.876.032 kr.Markedet · 20092.143.152 kr.Markedet · 20102.000.016 kr.Markedet · 20111.561.392 kr.Markedet · 20122.099.952 kr.Markedet · 20131.049.472 kr.Markedet · 20142.400.192 kr.Markedet · 20152.478.528 kr.Markedet · 20162.129.040 kr.Markedet · 20171.495.728 kr.Markedet · 20182.188.224 kr.Markedet · 20192.864.304 kr.Markedet · 20201.319.904 kr.Markedet · 20212.522.592 kr.Markedet · 20222.686.608 kr.Markedet · 20232.778.624 kr.Markedet · 20243.242.736 kr.Markedet · 20252.329.776 kr.Markedet · 20263.256.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²48 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²26 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²147 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²343 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²335 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²162 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup
8530 Hjortshøj		154 m²349 m24-02-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²698 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²666 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²580 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden