Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hellasvej 7, Hårup

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 140 m².2.528.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden maj 2006
263k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20061.785.000 kr.I dag · vores estimat2.006.562 kr.Markedet · 1992740.180 kr.Markedet · 1993468.300 kr.Markedet · 1994671.860 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996904.260 kr.Markedet · 1997517.580 kr.Markedet · 19981.058.540 kr.Markedet · 1999359.660 kr.Markedet · 20001.239.560 kr.Markedet · 2001263.060 kr.Markedet · 20021.039.640 kr.Markedet · 2003926.800 kr.Markedet · 20041.159.200 kr.Markedet · 20051.437.800 kr.Markedet · 20061.396.220 kr.Markedet · 20072.184.700 kr.Markedet · 20081.823.920 kr.Markedet · 20092.083.620 kr.Markedet · 20101.944.460 kr.Markedet · 20111.518.020 kr.Markedet · 20122.041.620 kr.Markedet · 20131.020.320 kr.Markedet · 20142.333.520 kr.Markedet · 20152.409.680 kr.Markedet · 20162.069.900 kr.Markedet · 20171.454.180 kr.Markedet · 20182.127.440 kr.Markedet · 20192.784.740 kr.Markedet · 20201.283.240 kr.Markedet · 20212.452.520 kr.Markedet · 20222.611.980 kr.Markedet · 20232.701.440 kr.Markedet · 20243.152.660 kr.Markedet · 20252.265.060 kr.Markedet · 20263.166.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²21 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²38 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²47 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²356 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²161 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²678 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²359 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²565 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²181 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²258 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden