Helsingevej 79A

Landejendom · 277 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 27.518 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 27518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².4.949.000 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.713.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,31 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (landejendom)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Skov 38 3300 Frederiksværk	263 m²	1,4 km	24-03-2024	6.200.000 kr.	23.574 kr./m²
Auderød Byvej 10A 3300 Frederiksværk	209 m²	3,3 km	24-02-2025	5.395.000 kr.	25.813 kr./m²
Auderød Byvej 50 3300 Frederiksværk	185 m²	3,7 km	02-01-2024	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Frederikssundsvej 33B 3300 Frederiksværk	276 m²	7,1 km	17-01-2024	4.550.000 kr.	16.486 kr./m²
Hillerødvej 81 3300 Frederiksværk	140 m²	5,4 km	22-11-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu