Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hendriksholms Boulevard 39

Rækkehus · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 497 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.981 kr/m².5.496.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHendriksholms gns: 59.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.258.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,69 pct. siden jul. 2014
393k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2014393.125 kr.I dag · vores estimat5.258.806 kr.Markedet · 1992808.500 kr.Markedet · 1993704.235 kr.Markedet · 1994753.375 kr.Markedet · 1995752.535 kr.Markedet · 1996865.515 kr.Markedet · 19971.099.245 kr.Markedet · 19981.143.135 kr.Markedet · 1999503.790 kr.Markedet · 20001.339.485 kr.Markedet · 20011.381.590 kr.Markedet · 20021.397.970 kr.Markedet · 20032.026.605 kr.Markedet · 20041.852.515 kr.Markedet · 20052.010.645 kr.Markedet · 20062.712.150 kr.Markedet · 20072.728.740 kr.Markedet · 20082.493.750 kr.Markedet · 20092.170.035 kr.Markedet · 20102.383.080 kr.Markedet · 20111.687.980 kr.Markedet · 20122.355.885 kr.Markedet · 20132.309.055 kr.Markedet · 20142.362.500 kr.Markedet · 20152.357.985 kr.Markedet · 20162.745.960 kr.Markedet · 20172.868.495 kr.Markedet · 20183.100.965 kr.Markedet · 20193.298.680 kr.Markedet · 20203.140.865 kr.Markedet · 20213.684.765 kr.Markedet · 20223.937.500 kr.Markedet · 20233.321.465 kr.Markedet · 20243.805.095 kr.Markedet · 20254.485.495 kr.Markedet · 20264.852.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2014 · Alm. Salg
393.125 kr.
I dag · vores estimat
5.258.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel393.125 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²34 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49
2610 Rødovre		80 m²51 m21-07-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²155 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²609 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²507 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Rødovrevej 18
2610 Rødovre		102 m²609 m29-10-20255.755.000 kr.56.422 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²638 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Medelbyvej 45B
2610 Rødovre		101 m²591 m12-05-20265.800.000 kr.57.426 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²483 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²713 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden