Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Henovej 6, Søhus

Villa · 74 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 74 m².1.323.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,60 pct. siden apr. 2000
247k585k923k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000347.442 kr.I dag · vores estimat1.238.966 kr.Markedet · 1992355.644 kr.Markedet · 1993247.160 kr.Markedet · 1994381.470 kr.Markedet · 1995412.846 kr.Markedet · 1996468.420 kr.Markedet · 1997501.572 kr.Markedet · 1998559.218 kr.Markedet · 1999533.688 kr.Markedet · 2000460.280 kr.Markedet · 2001631.146 kr.Markedet · 2002521.922 kr.Markedet · 2003494.912 kr.Markedet · 2004599.474 kr.Markedet · 2005550.412 kr.Markedet · 2006889.924 kr.Markedet · 20071.187.034 kr.Markedet · 2008968.290 kr.Markedet · 20091.014.688 kr.Markedet · 2010960.594 kr.Markedet · 2011962.000 kr.Markedet · 2012768.120 kr.Markedet · 2013737.188 kr.Markedet · 2014891.330 kr.Markedet · 2015840.566 kr.Markedet · 20161.063.898 kr.Markedet · 2017885.854 kr.Markedet · 20181.112.664 kr.Markedet · 2019947.200 kr.Markedet · 20201.114.662 kr.Markedet · 20211.204.202 kr.Markedet · 20221.184.000 kr.Markedet · 20231.203.980 kr.Markedet · 20241.246.308 kr.Markedet · 20251.407.776 kr.Markedet · 20261.598.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
347.442 kr.
I dag · vores estimat
1.238.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte347.442 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²95 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Søhusvænget 27, Søhus
5270 Odense N		86 m²71 m12-10-20241.660.000 kr.19.302 kr./m²
Næsbyvej 88, Næsby
5270 Odense N		75 m²1,5 km17-08-20261.200.000 kr.16.000 kr./m²
Enrumvej 8, Søhus
5270 Odense N		88 m²120 m19-02-20251.265.000 kr.14.375 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²446 m29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Næsby Skovvænge 14, Næsby
5270 Odense N		72 m²1,6 km20-03-20252.320.000 kr.32.222 kr./m²
Banevænget 24, Næsby
5270 Odense N		82 m²1,2 km25-01-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Næsby Skovvænge 47, 1., Næsby
5270 Odense N		70 m²1,7 km15-07-20263.900.000 kr.55.714 kr./m²
Højløkke Allé 16, Næsby
5270 Odense N		64 m²1,2 km26-06-20241.420.000 kr.22.188 kr./m²
Brinken 8, Næsby
5270 Odense N		88 m²910 m20-05-20251.995.000 kr.22.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden