Herman Blems Vej 18, Rønne

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 76 m².1.135.668 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.171.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmøvej 24, Rønne 3700 Rønne	75 m²	462 m	04-11-2024	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne 3700 Rønne	75 m²	562 m	16-12-2025	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Dampmøllegade 33, Rønne 3700 Rønne	78 m²	511 m	19-03-2025	785.000 kr.	10.064 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne 3700 Rønne	72 m²	433 m	13-01-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Bellmansvej 29, Rønne 3700 Rønne	75 m²	816 m	16-10-2024	1.385.000 kr.	18.467 kr./m²
Bellmansvej 13, Rønne 3700 Rønne	75 m²	923 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	191 m	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Bellmansvej 9, Rønne 3700 Rønne	75 m²	948 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	790 m	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Ystadvej 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	389 m	29-07-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu