Herman Blems Vej 20, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 178 m².2.659.854 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.496.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	29 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	187 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	732 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	700 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	712 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	102 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	707 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	571 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	276 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	810 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu