Hermelinvænget 4, Strandhuse

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 631 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 174 m².3.745.698 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.887.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2015majEjerskifte
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvænget 7, Strandhuse 6000 Kolding	176 m²	60 m	05-03-2024	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse 6000 Kolding	175 m²	302 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse 6000 Kolding	174 m²	511 m	08-05-2026	3.790.000 kr.	21.782 kr./m²
Elsdyrvej 24, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	343 m	14-04-2024	2.740.000 kr.	16.118 kr./m²
Harevænget 33, Strandhuse 6000 Kolding	180 m²	300 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	460 m	18-05-2025	3.675.000 kr.	20.763 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse 6000 Kolding	172 m²	629 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse 6000 Kolding	168 m²	453 m	25-11-2025	3.815.000 kr.	22.708 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse 6000 Kolding	169 m²	499 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	578 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu