Herningvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1143 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.720 kr/m².2.804.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-38,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.833.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,90 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	2,3 km	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	1,6 km	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Granstien 20, Birgittelyst 8800 Viborg	165 m²	2,5 km	02-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	1,8 km	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	2,0 km	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	2,2 km	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	1,5 km	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	2,2 km	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	2,6 km	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst 8800 Viborg	161 m²	2,8 km	29-10-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu