Herningvej 116

Villa · 65 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 5.956 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 5956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.941 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 19.222 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.896.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	1,3 km	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rolf Krakes Vej 5 8600 Silkeborg	65 m²	1,3 km	11-02-2025	2.115.000 kr.	32.538 kr./m²
Minkvej 1 8600 Silkeborg	79 m²	510 m	11-08-2024	1.675.000 kr.	21.203 kr./m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	318 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	2,1 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Sagasvej 7 8600 Silkeborg	75 m²	1,3 km	03-07-2024	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Kroghsvej 29 8600 Silkeborg	70 m²	2,1 km	28-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Almindsøvej 36 8600 Silkeborg	70 m²	2,3 km	30-07-2026	4.350.000 kr.	62.143 kr./m²
Almindsøvej 38 8600 Silkeborg	60 m²	2,4 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vestre Allé 10 8600 Silkeborg	71 m²	2,4 km	12-08-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu