Herningvej 14, 8800 Viborg — Villa · 142 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.060.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,67 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 5, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	1,5 km	24-01-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	136 m²	1,6 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	1,7 km	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	1,8 km	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege 8800 Viborg	141 m²	2,2 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	1,9 km	17-07-2024	2.830.000 kr.	20.963 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	1,5 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	2,2 km	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Tostrupvej 4 8800 Viborg	145 m²	2,5 km	14-07-2026	1.830.000 kr.	12.621 kr./m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	144 m²	2,7 km	29-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu