Herningvej 47, Estvad

Villa · 100 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 114.595 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 114595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².1.322.836 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)114595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.917.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,38 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 179.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg179.880.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	854 m	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	2,4 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	4,9 km	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	4,9 km	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	4,9 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	3,9 km	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	5,4 km	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	4,1 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	5,4 km	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	5,4 km	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu