Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Herregårdsparken 9

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².2.763.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerregårdsparken gns: 16.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden feb. 2019
607k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20191.735.000 kr.I dag · vores estimat2.378.975 kr.Markedet · 1992610.196 kr.Markedet · 1993622.836 kr.Markedet · 1994757.768 kr.Markedet · 1995705.944 kr.Markedet · 1996836.768 kr.Markedet · 1997820.810 kr.Markedet · 1998831.554 kr.Markedet · 19991.019.416 kr.Markedet · 20001.029.054 kr.Markedet · 20011.105.052 kr.Markedet · 2002909.132 kr.Markedet · 20031.137.916 kr.Markedet · 20041.006.776 kr.Markedet · 20051.304.764 kr.Markedet · 20061.658.368 kr.Markedet · 20071.778.132 kr.Markedet · 20082.012.920 kr.Markedet · 20092.130.314 kr.Markedet · 20101.925.546 kr.Markedet · 20111.799.462 kr.Markedet · 20121.451.862 kr.Markedet · 20131.411.256 kr.Markedet · 20141.457.234 kr.Markedet · 20151.945.454 kr.Markedet · 20161.803.570 kr.Markedet · 20171.763.596 kr.Markedet · 20181.922.702 kr.Markedet · 20191.912.906 kr.Markedet · 20202.364.312 kr.Markedet · 20212.576.664 kr.Markedet · 20222.432.726 kr.Markedet · 20232.583.616 kr.Markedet · 20242.514.886 kr.Markedet · 20252.553.280 kr.Markedet · 20262.657.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2019 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herregårdsparken 19
8700 Horsens		160 m²58 m09-04-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Herregårdsparken 33
8700 Horsens		162 m²109 m24-06-20253.200.000 kr.19.753 kr./m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²336 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Herregårdsparken 39
8700 Horsens		149 m²160 m11-11-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Herregårdsparken 27
8700 Horsens		169 m²80 m12-08-20242.665.000 kr.15.769 kr./m²
Herregårdsparken 43
8700 Horsens		169 m²154 m27-03-20252.976.000 kr.17.609 kr./m²
Herregårdsparken 23
8700 Horsens		172 m²84 m06-02-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Herregårdsparken 65
8700 Horsens		170 m²262 m12-05-20252.626.000 kr.15.447 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²65 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²377 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden