Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hesselholt 11

Landejendom · 194 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 77.443 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
77443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².5.232.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.569.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,09 pct. siden maj 1995
98k4,3M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995625.000 kr.I dag · vores estimat5.569.282 kr.Markedet · 19921.085.624 kr.Markedet · 1993653.974 kr.Markedet · 199497.970 kr.Markedet · 1995882.118 kr.Markedet · 19961.693.232 kr.Markedet · 19972.963.932 kr.Markedet · 19982.656.830 kr.Markedet · 19992.144.670 kr.Markedet · 20003.392.866 kr.Markedet · 20012.857.232 kr.Markedet · 20021.591.964 kr.Markedet · 20034.579.370 kr.Markedet · 20041.747.358 kr.Markedet · 20051.786.546 kr.Markedet · 20061.204.546 kr.Markedet · 20071.160.702 kr.Markedet · 20083.321.280 kr.Markedet · 20093.607.624 kr.Markedet · 20101.987.530 kr.Markedet · 20111.592.934 kr.Markedet · 201210.322.934 kr.Markedet · 20131.535.898 kr.Markedet · 20143.923.844 kr.Markedet · 20153.008.164 kr.Markedet · 20162.217.226 kr.Markedet · 20172.527.238 kr.Markedet · 20181.164.388 kr.Markedet · 20191.905.662 kr.Markedet · 20202.114.988 kr.Markedet · 20212.958.306 kr.Markedet · 20222.255.056 kr.Markedet · 20233.387.822 kr.Markedet · 20245.714.464 kr.Markedet · 20253.614.608 kr.Markedet · 20261.701.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1995majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,1 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,2 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,1 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,9 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²5,2 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²4,6 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²7,3 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²7,6 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²9,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden