Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hesselholt 19

Landejendom · 187 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 610.141 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
610141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.764.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².5.232.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)610141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.408.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden dec. 2020
94k4,2M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.670.000 kr.I dag · vores estimat8.408.333 kr.Markedet · 19921.046.452 kr.Markedet · 1993630.377 kr.Markedet · 199494.435 kr.Markedet · 1995850.289 kr.Markedet · 19961.632.136 kr.Markedet · 19972.856.986 kr.Markedet · 19982.560.965 kr.Markedet · 19992.067.285 kr.Markedet · 20003.270.443 kr.Markedet · 20012.754.136 kr.Markedet · 20021.534.522 kr.Markedet · 20034.414.135 kr.Markedet · 20041.684.309 kr.Markedet · 20051.722.083 kr.Markedet · 20061.161.083 kr.Markedet · 20071.118.821 kr.Markedet · 20083.201.440 kr.Markedet · 20093.477.452 kr.Markedet · 20101.915.815 kr.Markedet · 20111.535.457 kr.Markedet · 20129.950.457 kr.Markedet · 20131.480.479 kr.Markedet · 20143.782.262 kr.Markedet · 20152.899.622 kr.Markedet · 20162.137.223 kr.Markedet · 20172.436.049 kr.Markedet · 20181.122.374 kr.Markedet · 20191.836.901 kr.Markedet · 20202.038.674 kr.Markedet · 20212.851.563 kr.Markedet · 20222.173.688 kr.Markedet · 20233.265.581 kr.Markedet · 20245.508.272 kr.Markedet · 20253.484.184 kr.Markedet · 20261.639.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.670.000 kr.
I dag · vores estimat
8.408.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte8.670.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²1,6 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,8 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,0 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²4,8 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²6,1 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²7,4 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²9,2 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²8,4 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden