Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 11

Rækkehus · 107 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden maj 2018
405k23,5M46,7M69,8M93,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.605.000 kr.I dag · vores estimat1.756.707 kr.Markedet · 1992668.750 kr.Markedet · 1993559.931 kr.Markedet · 1994668.750 kr.Markedet · 1995667.466 kr.Markedet · 1996714.225 kr.Markedet · 1997711.871 kr.Markedet · 19981.128.101 kr.Markedet · 19991.042.501 kr.Markedet · 2000827.752 kr.Markedet · 20011.150.785 kr.Markedet · 2002968.136 kr.Markedet · 20032.126.090 kr.Markedet · 20041.038.007 kr.Markedet · 20051.239.916 kr.Markedet · 20061.534.166 kr.Markedet · 20072.204.307 kr.Markedet · 20081.912.625 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.260.139 kr.Markedet · 20111.123.072 kr.Markedet · 20121.129.813 kr.Markedet · 20131.256.287 kr.Markedet · 20141.448.566 kr.Markedet · 20152.006.250 kr.Markedet · 20163.009.375 kr.Markedet · 20171.733.828 kr.Markedet · 20181.875.175 kr.Markedet · 20192.175.203 kr.Markedet · 20201.421.495 kr.Markedet · 20211.697.234 kr.Markedet · 20221.978.216 kr.Markedet · 20232.077.833 kr.Markedet · 20242.679.815 kr.Markedet · 20251.926.000 kr.Markedet · 20261.718.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²54 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²23 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²35 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²130 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²94 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²131 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²164 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²189 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²105 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²307 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden