Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 15

Rækkehus · 140 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 420 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.083 kr/m².2.722.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden feb. 2022
529k30,8M61,1M91,4M121,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.895.000 kr.I dag · vores estimat2.356.931 kr.Markedet · 1992875.000 kr.Markedet · 1993732.620 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995873.320 kr.Markedet · 1996934.500 kr.Markedet · 1997931.420 kr.Markedet · 19981.476.020 kr.Markedet · 19991.364.020 kr.Markedet · 20001.083.040 kr.Markedet · 20011.505.700 kr.Markedet · 20021.266.720 kr.Markedet · 20032.781.800 kr.Markedet · 20041.358.140 kr.Markedet · 20051.622.320 kr.Markedet · 20062.007.320 kr.Markedet · 20072.884.140 kr.Markedet · 20082.502.500 kr.Markedet · 20092.048.480 kr.Markedet · 20101.648.780 kr.Markedet · 20111.469.440 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 20131.643.740 kr.Markedet · 20141.895.320 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20163.937.500 kr.Markedet · 20172.268.560 kr.Markedet · 20182.453.500 kr.Markedet · 20192.846.060 kr.Markedet · 20201.859.900 kr.Markedet · 20212.220.680 kr.Markedet · 20222.588.320 kr.Markedet · 20232.718.660 kr.Markedet · 20243.506.300 kr.Markedet · 20252.520.000 kr.Markedet · 20262.248.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²80 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²116 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²20 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²41 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²24 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²280 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²275 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²918 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²378 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²399 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden