Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 42

Villa · 128 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².2.676.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden jun. 2021
325k899k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.505.117 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.581.184 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.712.384 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.128.384 kr.Markedet · 20222.197.120 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.419.456 kr.Markedet · 20252.353.664 kr.Markedet · 20262.621.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 38
5500 Middelfart		84 m²17 m17-03-20251.825.000 kr.21.726 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²256 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²171 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²222 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²720 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²423 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²385 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²820 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²521 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Østre Hougvej 39
5500 Middelfart		129 m²815 m30-07-20262.388.500 kr.18.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden