Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2840 Holte

Hestefolden 1, Søllerød

Villa · 197 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 197 m².12.579.435 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.571.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,99 pct. siden dec. 2025
1,4M4,5M7,7M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202511.700.000 kr.I dag · vores estimat13.571.084 kr.Markedet · 19921.417.021 kr.Markedet · 19931.541.919 kr.Markedet · 19941.614.809 kr.Markedet · 19951.999.353 kr.Markedet · 19961.976.895 kr.Markedet · 19972.001.914 kr.Markedet · 19982.679.003 kr.Markedet · 19992.757.606 kr.Markedet · 20002.762.728 kr.Markedet · 20013.231.391 kr.Markedet · 20023.250.500 kr.Markedet · 20033.345.257 kr.Markedet · 20043.732.165 kr.Markedet · 20054.022.740 kr.Markedet · 20065.898.771 kr.Markedet · 20075.766.584 kr.Markedet · 20084.975.826 kr.Markedet · 20095.094.814 kr.Markedet · 20105.815.440 kr.Markedet · 20116.361.327 kr.Markedet · 20123.980.582 kr.Markedet · 20134.800.299 kr.Markedet · 20145.659.613 kr.Markedet · 20155.814.258 kr.Markedet · 20165.660.007 kr.Markedet · 20175.927.730 kr.Markedet · 20185.556.385 kr.Markedet · 20196.727.156 kr.Markedet · 20206.382.012 kr.Markedet · 20219.033.238 kr.Markedet · 202210.967.384 kr.Markedet · 20239.232.996 kr.Markedet · 20248.891.004 kr.Markedet · 20259.798.977 kr.Markedet · 202611.339.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.571.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²46 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²302 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²211 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²371 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²171 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²605 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²361 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²389 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²618 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²300 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden