Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Hestefolden 4, Søllerød

Villa · 226 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 226 m².14.431.230 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: F → C+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.409.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jan. 2020
1,6M5,2M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202011.400.000 kr.31. jul. 202011.700.000 kr.I dag · vores estimat14.409.871 kr.Markedet · 19921.625.618 kr.Markedet · 19931.768.902 kr.Markedet · 19941.852.522 kr.Markedet · 19952.293.674 kr.Markedet · 19962.267.910 kr.Markedet · 19972.296.612 kr.Markedet · 19983.073.374 kr.Markedet · 19993.163.548 kr.Markedet · 20003.169.424 kr.Markedet · 20013.707.078 kr.Markedet · 20023.729.000 kr.Markedet · 20033.837.706 kr.Markedet · 20044.281.570 kr.Markedet · 20054.614.920 kr.Markedet · 20066.767.118 kr.Markedet · 20076.615.472 kr.Markedet · 20085.708.308 kr.Markedet · 20095.844.812 kr.Markedet · 20106.671.520 kr.Markedet · 20117.297.766 kr.Markedet · 20124.566.556 kr.Markedet · 20135.506.942 kr.Markedet · 20146.492.754 kr.Markedet · 20156.670.164 kr.Markedet · 20166.493.206 kr.Markedet · 20176.800.340 kr.Markedet · 20186.374.330 kr.Markedet · 20197.717.448 kr.Markedet · 20207.321.496 kr.Markedet · 202110.363.004 kr.Markedet · 202212.581.872 kr.Markedet · 202310.592.168 kr.Markedet · 202410.199.832 kr.Markedet · 202511.241.466 kr.Markedet · 202613.008.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.409.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte11.400.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²36 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²25 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²189 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²295 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²164 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²720 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²510 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²405 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød
2840 Holte		225 m²958 m16-06-202513.750.000 kr.61.111 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²905 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden