Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hestehaven 19

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.863 kr/m².8.350.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.438.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden sep. 2017
828k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.500.000 kr.13. jan. 20197.150.000 kr.I dag · vores estimat10.438.576 kr.Markedet · 19921.400.160 kr.Markedet · 19931.416.480 kr.Markedet · 19941.837.280 kr.Markedet · 19951.756.640 kr.Markedet · 19961.004.320 kr.Markedet · 19971.692.640 kr.Markedet · 19982.141.760 kr.Markedet · 19991.855.840 kr.Markedet · 20002.488.000 kr.Markedet · 20013.059.520 kr.Markedet · 20023.042.880 kr.Markedet · 20033.176.480 kr.Markedet · 20043.300.160 kr.Markedet · 20054.133.280 kr.Markedet · 20064.903.040 kr.Markedet · 20076.641.920 kr.Markedet · 20085.406.880 kr.Markedet · 20094.483.520 kr.Markedet · 20103.985.120 kr.Markedet · 20116.493.280 kr.Markedet · 20124.562.720 kr.Markedet · 20136.100.000 kr.Markedet · 20144.021.920 kr.Markedet · 20154.905.120 kr.Markedet · 20164.346.080 kr.Markedet · 20175.527.200 kr.Markedet · 20185.787.200 kr.Markedet · 20195.073.920 kr.Markedet · 20205.812.320 kr.Markedet · 20217.034.720 kr.Markedet · 20229.649.120 kr.Markedet · 20238.794.400 kr.Markedet · 20247.334.240 kr.Markedet · 20257.473.440 kr.Markedet · 20268.778.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
13. jan. 2019 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.438.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²214 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²196 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²430 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Tværvej 3
2960 Rungsted Kyst		164 m²483 m24-07-202413.157.000 kr.80.226 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²244 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²568 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²457 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²360 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²661 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²505 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden