Hestehavevej 1B, Klodskov

Villa · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².1.546.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,56 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2003majEjerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	2,8 km	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	2,8 km	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Klodskovvej 52, Klodskov 4800 Nykøbing F	160 m²	1,2 km	13-06-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	2,9 km	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup 4800 Nykøbing F	135 m²	2,9 km	21-03-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	2,9 km	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	2,9 km	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	140 m²	3,0 km	15-09-2025	1.180.000 kr.	8.429 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave 4800 Nykøbing F	135 m²	3,6 km	17-08-2026	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave 4800 Nykøbing F	136 m²	3,8 km	31-07-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu