Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Hf. Solpl-Clausensv. 13, Øverød

Fritidshus · 39 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.979 kr/m².1.588.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.406.808 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden aug. 2021
117k982k1,8M2,7M3,6M1994201520182020202120232024202631. aug. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.406.808 kr.Markedet · 1994117.000 kr.Markedet · 20153.575.013 kr.Markedet · 20183.271.125 kr.Markedet · 20201.777.932 kr.Markedet · 20211.550.016 kr.Markedet · 20231.618.500 kr.Markedet · 20241.650.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød
2840 Holte		38 m²43 m28-06-20241.500.000 kr.39.474 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 7, Øverød
2840 Holte		32 m²39 m14-05-20241.445.000 kr.45.156 kr./m²
Hf. Solpl-Clausensv. 6, Øverød
2840 Holte		28 m²64 m21-08-20241.310.000 kr.46.786 kr./m²
Hf. Solpl-Pilevej 38, Øverød
2840 Holte		40 m²79 m29-07-20242.100.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden