Hillerslevvej 26

Landejendom · 169 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 513.043 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 513043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.579 kr/m².8.095.800 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)513043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.912.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,37 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.912.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.220.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	302 m	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	1,2 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,0 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,2 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	3,1 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	744 m	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	5,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	4,5 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	5,3 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	6,2 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu