Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hindingvej 2, Nors

Villa · 311 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.515 m², 10 værelser, opført i 1905. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 311 m².2.528.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden jan. 2008
815k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20081.062.500 kr.I dag · vores estimat2.197.920 kr.Markedet · 19921.081.347 kr.Markedet · 19931.186.154 kr.Markedet · 19941.360.003 kr.Markedet · 19951.504.929 kr.Markedet · 19961.299.047 kr.Markedet · 19971.696.194 kr.Markedet · 19981.718.275 kr.Markedet · 19991.893.368 kr.Markedet · 20001.547.536 kr.Markedet · 20011.619.066 kr.Markedet · 20021.786.695 kr.Markedet · 20031.586.722 kr.Markedet · 20041.741.911 kr.Markedet · 20051.539.450 kr.Markedet · 20062.104.226 kr.Markedet · 20072.539.626 kr.Markedet · 20082.671.801 kr.Markedet · 20093.096.627 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.590.319 kr.Markedet · 20122.244.798 kr.Markedet · 20132.793.402 kr.Markedet · 20141.755.595 kr.Markedet · 20152.612.400 kr.Markedet · 20162.096.762 kr.Markedet · 20172.471.828 kr.Markedet · 20182.938.639 kr.Markedet · 20192.537.760 kr.Markedet · 20203.075.790 kr.Markedet · 20213.432.196 kr.Markedet · 20223.717.383 kr.Markedet · 20233.460.497 kr.Markedet · 20243.566.548 kr.Markedet · 20253.246.840 kr.Markedet · 20263.595.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.197.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,2 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²2,1 km08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²2,0 km27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²1,1 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²2,5 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,8 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²650 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²610 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²151 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²2,7 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden