Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hindingvej 29, Nors

Villa · 193 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.916 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
4916 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 193 m².1.569.090 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.159.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,97 pct. siden okt. 1997
300k870k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.159.920 kr.Markedet · 1992671.061 kr.Markedet · 1993736.102 kr.Markedet · 1994843.989 kr.Markedet · 1995933.927 kr.Markedet · 1996806.161 kr.Markedet · 19971.052.622 kr.Markedet · 19981.066.325 kr.Markedet · 19991.174.984 kr.Markedet · 2000960.368 kr.Markedet · 20011.004.758 kr.Markedet · 20021.108.785 kr.Markedet · 2003984.686 kr.Markedet · 20041.080.993 kr.Markedet · 2005955.350 kr.Markedet · 20061.305.838 kr.Markedet · 20071.576.038 kr.Markedet · 20081.658.063 kr.Markedet · 20091.921.701 kr.Markedet · 20101.437.078 kr.Markedet · 20111.607.497 kr.Markedet · 20121.393.074 kr.Markedet · 20131.733.526 kr.Markedet · 20141.089.485 kr.Markedet · 20151.621.200 kr.Markedet · 20161.301.206 kr.Markedet · 20171.533.964 kr.Markedet · 20181.823.657 kr.Markedet · 20191.574.880 kr.Markedet · 20201.908.770 kr.Markedet · 20212.129.948 kr.Markedet · 20222.306.929 kr.Markedet · 20232.147.511 kr.Markedet · 20242.213.324 kr.Markedet · 20252.014.920 kr.Markedet · 20262.231.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,2 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²1,6 km08-04-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors
7700 Thisted		141 m²1,6 km28-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²2,3 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²2,4 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²3,0 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²1,7 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²2,6 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²2,8 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²2,4 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden