Hjerting Strandvej 37, 1., Hjerting

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.129.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.904 kr/m².939.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.521.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.182.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg3.182.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 5E, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	24-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	12-05-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	12-05-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	25-03-2025	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	21-08-2024	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	14-07-2026	1.048.000 kr.	11.775 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	11-11-2025	898.000 kr.	10.090 kr./m²
Granly Alle 5A, 3. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	21-03-2025	1.138.000 kr.	12.787 kr./m²
Granly Alle 5F, st. tv 6710 Esbjerg V	55 m²	4,4 km	19-06-2024	498.000 kr.	9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu