Hjerting Strandvej 46, 1., Hjerting

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².887.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering856.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-67,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.612.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.612.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
1995Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 5F, st. tv 6710 Esbjerg V	55 m²	4,4 km	19-06-2024	498.000 kr.	9.055 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. mf 6710 Esbjerg V	42 m²	4,4 km	29-08-2024	615.000 kr.	14.643 kr./m²
Granly Alle 5E, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	24-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	12-05-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Granly Alle 5D, 2. tv., Sædding 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	12-05-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Granly Alle 5C, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	25-03-2025	865.000 kr.	9.719 kr./m²
Granly Alle 5C, 1. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	21-08-2024	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	14-07-2026	1.048.000 kr.	11.775 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. tv 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Granly Alle 5A, 2. th 6710 Esbjerg V	89 m²	4,4 km	11-11-2025	898.000 kr.	10.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu