Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøj Stationsvej 24C

Rækkehus · 99 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².2.807.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.779.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden jun. 2026
343k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.998.000 kr.I dag · vores estimat2.779.284 kr.Markedet · 1992527.076 kr.Markedet · 1993343.035 kr.Markedet · 1994747.648 kr.Markedet · 1995627.462 kr.Markedet · 1996402.633 kr.Markedet · 1997805.761 kr.Markedet · 1998897.633 kr.Markedet · 19991.278.882 kr.Markedet · 2000718.146 kr.Markedet · 20011.135.233 kr.Markedet · 20021.197.999 kr.Markedet · 20031.227.798 kr.Markedet · 2004990.000 kr.Markedet · 20051.613.502 kr.Markedet · 20061.117.413 kr.Markedet · 20072.256.903 kr.Markedet · 20081.799.424 kr.Markedet · 20091.867.140 kr.Markedet · 20101.747.053 kr.Markedet · 20111.839.618 kr.Markedet · 20121.846.449 kr.Markedet · 20131.651.518 kr.Markedet · 20141.935.351 kr.Markedet · 20151.871.001 kr.Markedet · 20162.087.316 kr.Markedet · 20172.205.918 kr.Markedet · 20182.437.776 kr.Markedet · 20192.311.254 kr.Markedet · 20202.284.623 kr.Markedet · 20212.922.678 kr.Markedet · 20222.646.468 kr.Markedet · 20232.596.869 kr.Markedet · 20242.893.869 kr.Markedet · 20252.498.859 kr.Markedet · 20262.740.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²46 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²561 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²481 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²907 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²653 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²938 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²201 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²274 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Virup Skovvej 33
8530 Hjortshøj		112 m²502 m01-05-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Mølledalen 15A
8530 Hjortshøj		90 m²912 m01-07-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden