Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Høgildvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.251 kr/m².5.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.255.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,02 pct. siden nov. 2020
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.595.000 kr.I dag · vores estimat6.255.873 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²95 m28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²390 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²364 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²383 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Saltum Alle 8
2770 Kastrup		143 m²155 m08-02-20244.225.000 kr.29.545 kr./m²
Præstefælledvej 101
2770 Kastrup		136 m²565 m01-12-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Ilbro Alle 9A
2770 Kastrup		137 m²653 m26-01-20265.600.000 kr.40.876 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²601 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²435 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Starup Alle 11
2770 Kastrup		129 m²262 m03-10-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden