Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Høgildvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.139 kr/m².6.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.725.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden feb. 2019
746k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.650.000 kr.30. sep. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat6.725.849 kr.Markedet · 19921.150.952 kr.Markedet · 1993746.364 kr.Markedet · 19941.075.184 kr.Markedet · 19951.073.216 kr.Markedet · 19961.091.092 kr.Markedet · 19971.312.492 kr.Markedet · 19981.722.656 kr.Markedet · 19991.814.660 kr.Markedet · 20002.093.788 kr.Markedet · 20012.165.784 kr.Markedet · 20022.176.280 kr.Markedet · 20032.012.116 kr.Markedet · 20042.316.828 kr.Markedet · 20052.661.556 kr.Markedet · 20063.337.236 kr.Markedet · 20073.877.124 kr.Markedet · 20083.859.576 kr.Markedet · 20092.685.008 kr.Markedet · 20102.590.380 kr.Markedet · 20112.852.288 kr.Markedet · 20122.404.732 kr.Markedet · 20132.594.316 kr.Markedet · 20143.123.872 kr.Markedet · 20153.654.084 kr.Markedet · 20164.490.812 kr.Markedet · 20174.234.808 kr.Markedet · 20184.278.268 kr.Markedet · 20194.534.108 kr.Markedet · 20204.738.288 kr.Markedet · 20215.676.860 kr.Markedet · 20226.122.776 kr.Markedet · 20235.141.236 kr.Markedet · 20245.733.768 kr.Markedet · 20256.227.080 kr.Markedet · 20266.468.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.725.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²78 m31-07-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²78 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²32 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Jerslev Alle 38B
2770 Kastrup		163 m²233 m03-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²144 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²93 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²299 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²382 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Arnborgvej 7
2770 Kastrup		170 m²274 m19-08-20267.900.000 kr.46.471 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²635 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden