Høgildvej 18

Villa · 158 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.886 kr/m².5.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-39,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.535.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.535.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	84 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	144 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	111 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	111 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	274 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	365 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	262 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	185 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	65 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	457 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu