Høgildvej 9

Villa · 175 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.595 kr/m².6.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-39,90 pct.
3Vores vurdering9.187.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,78 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.187.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.800.000 kr.
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.950.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	254 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	176 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	274 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	49 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	259 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	548 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	66 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	66 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	261 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	370 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu