Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Højager 15

Rækkehus · 145 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 189 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
189 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.129 kr/m².3.504.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 25.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,76 pct. siden jun. 1997
502k2,3M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1997778.000 kr.I dag · vores estimat3.608.054 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993502.425 kr.Markedet · 19941.095.040 kr.Markedet · 1995919.010 kr.Markedet · 1996589.715 kr.Markedet · 19971.180.155 kr.Markedet · 19981.314.715 kr.Markedet · 19991.873.110 kr.Markedet · 20001.051.830 kr.Markedet · 20011.662.715 kr.Markedet · 20021.754.645 kr.Markedet · 20031.798.290 kr.Markedet · 20041.450.000 kr.Markedet · 20052.363.210 kr.Markedet · 20061.636.615 kr.Markedet · 20073.305.565 kr.Markedet · 20082.635.520 kr.Markedet · 20092.734.700 kr.Markedet · 20102.558.815 kr.Markedet · 20112.694.390 kr.Markedet · 20122.704.395 kr.Markedet · 20132.418.890 kr.Markedet · 20142.834.605 kr.Markedet · 20152.740.355 kr.Markedet · 20163.057.180 kr.Markedet · 20173.230.890 kr.Markedet · 20183.570.480 kr.Markedet · 20193.385.170 kr.Markedet · 20203.346.165 kr.Markedet · 20214.280.690 kr.Markedet · 20223.876.140 kr.Markedet · 20233.803.495 kr.Markedet · 20244.238.495 kr.Markedet · 20253.659.945 kr.Markedet · 20264.013.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
778.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt på tvangsauktion778.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²18 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²70 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²99 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²100 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²31 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²63 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²528 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²554 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²663 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²669 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden