Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højagervej 16

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.842.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,53 pct. siden okt. 2023
580k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.953.000 kr.I dag · vores estimat2.842.190 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.953.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.953.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²107 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Højagervej 17
8700 Horsens		178 m²99 m01-07-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Højagervej 32
8700 Horsens		125 m²191 m08-01-20242.045.000 kr.16.360 kr./m²
Højagervej 23
8700 Horsens		117 m²65 m19-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Højagervej 27
8700 Horsens		108 m²81 m22-04-20252.125.000 kr.19.676 kr./m²
Engtoften 1
8700 Horsens		151 m²286 m14-10-20242.525.000 kr.16.722 kr./m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²64 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Byvangen 267
8700 Horsens		150 m²317 m26-08-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²
Byvangen 283
8700 Horsens		150 m²356 m21-12-20233.535.000 kr.23.567 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²338 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden