Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højagervej 17

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 16.360 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden sep. 2024
683k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.832.824 kr.Markedet · 1992687.436 kr.Markedet · 1993701.676 kr.Markedet · 1994853.688 kr.Markedet · 1995795.304 kr.Markedet · 1996942.688 kr.Markedet · 1997924.710 kr.Markedet · 1998936.814 kr.Markedet · 19991.148.456 kr.Markedet · 20001.159.314 kr.Markedet · 20011.244.932 kr.Markedet · 20021.024.212 kr.Markedet · 20031.281.956 kr.Markedet · 20041.134.216 kr.Markedet · 20051.469.924 kr.Markedet · 20061.868.288 kr.Markedet · 20072.003.212 kr.Markedet · 20082.267.720 kr.Markedet · 20092.399.974 kr.Markedet · 20102.169.286 kr.Markedet · 20112.027.242 kr.Markedet · 20121.635.642 kr.Markedet · 20131.589.896 kr.Markedet · 20141.641.694 kr.Markedet · 20152.191.714 kr.Markedet · 20162.031.870 kr.Markedet · 20171.986.836 kr.Markedet · 20182.166.082 kr.Markedet · 20192.155.046 kr.Markedet · 20202.663.592 kr.Markedet · 20212.902.824 kr.Markedet · 20222.740.666 kr.Markedet · 20232.910.656 kr.Markedet · 20242.833.226 kr.Markedet · 20252.876.480 kr.Markedet · 20262.993.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 19
8700 Horsens		172 m²36 m20-06-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Højagervej 32
8700 Horsens		125 m²211 m08-01-20242.045.000 kr.16.360 kr./m²
Højagervej 23
8700 Horsens		117 m²58 m19-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Højagervej 27
8700 Horsens		108 m²96 m22-04-20252.125.000 kr.19.676 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe
8700 Horsens		183 m²82 m12-12-20232.425.000 kr.13.251 kr./m²
Stensballe Strandvej 143
8700 Horsens		173 m²309 m01-12-20253.475.000 kr.20.087 kr./m²
Byvangen 295
8700 Horsens		179 m²490 m12-04-20255.335.000 kr.29.804 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²180 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Stensballe Strandvej 99
8700 Horsens		168 m²108 m29-07-20253.520.000 kr.20.952 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²174 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden