Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højdevej 17

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdevej gns: 14.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,15 pct. siden nov. 2020
274k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat2.139.049 kr.Markedet · 1992669.256 kr.Markedet · 1993273.652 kr.Markedet · 1994585.784 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996640.840 kr.Markedet · 1997458.652 kr.Markedet · 1998801.864 kr.Markedet · 1999760.868 kr.Markedet · 2000854.552 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003880.600 kr.Markedet · 2004522.292 kr.Markedet · 2005749.324 kr.Markedet · 20061.039.552 kr.Markedet · 20071.265.400 kr.Markedet · 20081.156.176 kr.Markedet · 20091.088.984 kr.Markedet · 20101.252.376 kr.Markedet · 20111.127.316 kr.Markedet · 20121.222.628 kr.Markedet · 20131.205.756 kr.Markedet · 2014575.868 kr.Markedet · 20151.007.732 kr.Markedet · 20161.545.416 kr.Markedet · 20171.297.072 kr.Markedet · 20181.209.160 kr.Markedet · 20191.189.476 kr.Markedet · 20201.149.220 kr.Markedet · 20211.681.872 kr.Markedet · 20221.596.624 kr.Markedet · 20231.710.436 kr.Markedet · 20241.853.256 kr.Markedet · 20251.751.284 kr.Markedet · 20261.846.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²35 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²35 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²107 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²225 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²249 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²278 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²327 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²608 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²608 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²559 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden