Højgårdsvej 29, Hundstrup

Villa · 179 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 23.913 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 23913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.559.700 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.695.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	447 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,3 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	538 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,2 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,8 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	2,9 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,8 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	3,0 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	586 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	3,4 km	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu