Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Højlandsvej 15

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.406 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+44,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.818.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden mar. 2025
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.818.996 kr.Markedet · 1992540.288 kr.Markedet · 1993993.744 kr.Markedet · 1994772.242 kr.Markedet · 1995932.037 kr.Markedet · 1996889.827 kr.Markedet · 19971.065.300 kr.Markedet · 19981.179.669 kr.Markedet · 19991.317.957 kr.Markedet · 20001.253.436 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.185.900 kr.Markedet · 20031.656.843 kr.Markedet · 20041.768.197 kr.Markedet · 20051.725.786 kr.Markedet · 20062.215.422 kr.Markedet · 20072.676.114 kr.Markedet · 20082.822.844 kr.Markedet · 20092.019.849 kr.Markedet · 20102.017.236 kr.Markedet · 20111.739.856 kr.Markedet · 20122.198.337 kr.Markedet · 20132.072.511 kr.Markedet · 20141.686.390 kr.Markedet · 20151.994.925 kr.Markedet · 20161.852.014 kr.Markedet · 20171.891.812 kr.Markedet · 20182.017.437 kr.Markedet · 20192.011.608 kr.Markedet · 20202.129.394 kr.Markedet · 20212.427.879 kr.Markedet · 20222.606.367 kr.Markedet · 20232.266.275 kr.Markedet · 20242.734.203 kr.Markedet · 20252.783.448 kr.Markedet · 20262.951.484 kr.Markedet · 20271.861.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²68 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²29 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²85 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Højlandsvej 17
4400 Kalundborg		136 m²23 m12-02-20252.600.000 kr.19.118 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²190 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²398 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²732 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²918 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Højen 46
4400 Kalundborg		203 m²900 m17-12-20233.200.000 kr.15.764 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²797 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden