Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højlundvej 12, Vilholt

Villa · 184 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 508.890 m², 4 værelser, opført i 1874, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
508890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².3.257.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)508890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.540.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden feb. 2001
641k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20014.500.000 kr.1. okt. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat5.540.448 kr.Markedet · 1992933.616 kr.Markedet · 1993956.064 kr.Markedet · 1994964.528 kr.Markedet · 1995862.960 kr.Markedet · 1996991.392 kr.Markedet · 19971.278.248 kr.Markedet · 19981.214.768 kr.Markedet · 19991.208.144 kr.Markedet · 20001.160.672 kr.Markedet · 20011.640.912 kr.Markedet · 20021.604.112 kr.Markedet · 20031.487.272 kr.Markedet · 20041.006.848 kr.Markedet · 20052.049.392 kr.Markedet · 20062.546.376 kr.Markedet · 20072.424.568 kr.Markedet · 20082.503.136 kr.Markedet · 20091.647.720 kr.Markedet · 20102.595.320 kr.Markedet · 20112.645.736 kr.Markedet · 20122.343.424 kr.Markedet · 20132.417.576 kr.Markedet · 20142.607.280 kr.Markedet · 20152.730.008 kr.Markedet · 20162.828.448 kr.Markedet · 20173.223.496 kr.Markedet · 20182.882.728 kr.Markedet · 20193.248.336 kr.Markedet · 20203.268.760 kr.Markedet · 20214.120.496 kr.Markedet · 20224.106.144 kr.Markedet · 20234.413.424 kr.Markedet · 20244.140.000 kr.Markedet · 20254.194.096 kr.Markedet · 20264.455.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel5.150.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård
8660 Skanderborg		184 m²2,4 km22-07-20253.695.000 kr.20.082 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro
8660 Skanderborg		155 m²1,1 km04-11-20253.575.000 kr.23.065 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro
8660 Skanderborg		227 m²1,1 km12-06-20265.275.000 kr.23.238 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²2,4 km14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt
8660 Skanderborg		109 m²675 m20-08-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Hedevej 10, Dørup
8660 Skanderborg		204 m²3,1 km25-06-20264.500.000 kr.22.059 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²3,1 km01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²3,0 km15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²2,6 km20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård
8660 Skanderborg		122 m²2,7 km02-10-20241.920.000 kr.15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden