Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Højmarksvej 7

Landejendom · 199 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 453.767 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
453767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.011 kr/m².4.540.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)453767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.242.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,31 pct. siden mar. 2022
144k19,5M38,8M58,1M77,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202277.419.800 kr.27. jul. 202277.419.800 kr.I dag · vores estimat15.242.581 kr.Markedet · 19922.224.024 kr.Markedet · 19931.233.004 kr.Markedet · 1994428.447 kr.Markedet · 1995926.146 kr.Markedet · 19961.553.195 kr.Markedet · 1997758.389 kr.Markedet · 1998702.271 kr.Markedet · 19994.752.518 kr.Markedet · 2000911.818 kr.Markedet · 2001144.474 kr.Markedet · 20021.371.707 kr.Markedet · 20031.811.298 kr.Markedet · 2004424.069 kr.Markedet · 20052.066.217 kr.Markedet · 20062.477.152 kr.Markedet · 20076.864.505 kr.Markedet · 20082.839.531 kr.Markedet · 20092.114.375 kr.Markedet · 20102.014.676 kr.Markedet · 20111.870.998 kr.Markedet · 20122.088.505 kr.Markedet · 20133.234.148 kr.Markedet · 20142.404.119 kr.Markedet · 20153.022.014 kr.Markedet · 2016419.293 kr.Markedet · 20172.463.620 kr.Markedet · 20181.371.110 kr.Markedet · 20196.487.400 kr.Markedet · 20205.275.490 kr.Markedet · 20212.933.061 kr.Markedet · 202234.935.445 kr.Markedet · 20234.487.848 kr.Markedet · 20242.871.371 kr.Markedet · 202516.333.124 kr.Markedet · 20263.107.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
77.419.800 kr.
27. jul. 2022 · Alm. Salg
77.419.800 kr.
I dag · vores estimat
15.242.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg77.419.800 kr.
  • mar.Ejerskifte77.419.800 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²1,4 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²1,3 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²2,2 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²1,4 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,2 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²3,0 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²3,3 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²5,2 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²3,3 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,8 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden