Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højrupsvej 47

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.965 kr/m².1.045.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering987.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden jun. 2001
345k571k796k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001721.685 kr.I dag · vores estimat987.903 kr.Markedet · 1992453.544 kr.Markedet · 1993408.366 kr.Markedet · 1994471.674 kr.Markedet · 1995501.662 kr.Markedet · 1996524.790 kr.Markedet · 1997519.890 kr.Markedet · 1998506.170 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000637.098 kr.Markedet · 2001637.882 kr.Markedet · 2002608.482 kr.Markedet · 2003620.438 kr.Markedet · 2004596.232 kr.Markedet · 2005700.014 kr.Markedet · 2006643.664 kr.Markedet · 2007756.854 kr.Markedet · 2008916.790 kr.Markedet · 2009833.392 kr.Markedet · 2010747.446 kr.Markedet · 2011805.658 kr.Markedet · 2012723.142 kr.Markedet · 2013816.634 kr.Markedet · 2014622.986 kr.Markedet · 2015685.314 kr.Markedet · 2016628.670 kr.Markedet · 2017684.530 kr.Markedet · 2018873.866 kr.Markedet · 2019592.508 kr.Markedet · 2020904.540 kr.Markedet · 20211.004.892 kr.Markedet · 2022941.094 kr.Markedet · 2023934.430 kr.Markedet · 20241.015.280 kr.Markedet · 20251.075.060 kr.Markedet · 2026928.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
721.685 kr.
I dag · vores estimat
987.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg721.685 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²391 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²509 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²62 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²230 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fynsvej 20
9900 Frederikshavn		91 m²208 m06-01-2026960.000 kr.10.549 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²836 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²796 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²808 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²912 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²262 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden