Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Højvænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.058 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 10.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden feb. 2005
91k473k856k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005855.000 kr.I dag · vores estimat1.620.026 kr.Markedet · 1992531.080 kr.Markedet · 1993450.432 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995522.512 kr.Markedet · 1996438.056 kr.Markedet · 1997655.248 kr.Markedet · 1998682.448 kr.Markedet · 1999674.424 kr.Markedet · 2000754.936 kr.Markedet · 2001770.576 kr.Markedet · 2002939.896 kr.Markedet · 2003948.192 kr.Markedet · 2004941.120 kr.Markedet · 2005914.328 kr.Markedet · 2006974.712 kr.Markedet · 20071.498.720 kr.Markedet · 20081.298.120 kr.Markedet · 2009915.144 kr.Markedet · 20101.034.416 kr.Markedet · 20111.429.224 kr.Markedet · 2012861.288 kr.Markedet · 2013827.016 kr.Markedet · 2014618.528 kr.Markedet · 2015915.144 kr.Markedet · 2016760.784 kr.Markedet · 20171.013.608 kr.Markedet · 20181.057.808 kr.Markedet · 2019885.360 kr.Markedet · 2020950.912 kr.Markedet · 20211.214.616 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.500.624 kr.Markedet · 20241.207.272 kr.Markedet · 20251.095.072 kr.Markedet · 20261.398.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 2
5540 Ullerslev		155 m²198 m29-10-20251.960.000 kr.12.645 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²313 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²712 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²716 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²401 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²513 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²833 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²893 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²858 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²1,1 km27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden