Hølken 27

Villa · 179 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².2.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHølken gns: 11.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.274 kr/m²-42,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,28 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg: 409.727 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, andet409.727 kr.
Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	124 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Hølken 9 9480 Løkken	145 m²	161 m	29-01-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	245 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	195 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	606 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	636 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	512 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	512 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	377 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	543 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu