Hønborgvej 1

Villa · 174 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 17.900 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 17900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.640 kr/m².5.298.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.144.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,12 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013975.000 kr.
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	1,2 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	1,7 km	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	1,9 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	1,6 km	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	2,6 km	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	2,3 km	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	2,2 km	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	2,6 km	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	1,8 km	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	2,6 km	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu